Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 218 m²

Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
218 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el mejor sector de la González Suárez, una de las zonas más exclusivas y residenciales del norte de Quito. La propiedad cuenta con 240 m² de superficie construida y 218 m² de superficie total en 1 solo nivel. El área social comprende una amplia sala y comedor, comedor diario, cocina equipada con extractor de olores, estudio, sala de estar, cuarto de juegos y área de lavandería con cuarto de planchado y de máquinas. Dispone de 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk in clóset, sumando un total de 4 baños y 1 baño de servicio. Cuenta además con calefón e iluminación. La unidad incluye 1 bodega y 2 estacionamientos. El edificio ofrece ascensor, guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, video vigilancia, puertas eléctricas, cisterna y generador eléctrico. Dispone de áreas recreativas equipadas con PISCINA, gimnasio, sauna, turco, hidromasaje, área de BBQ con parrilla, sala comunal, área de eventos y parqueadero para visitas. El departamento está remodelado completamente incluso ofrece tuberías de cobre. Ubicado cerca de escuelas, avenidas principales de rápido acceso y con transporte público cercano, este sector destaca por su seguridad, tranquilidad y cercanía a cafeterías y comercios. PRECIO EN CASO DE ARRIENDO $1.400 incluye alícuota de $252

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $306.379

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$306.379
Diferencia
$61.379 menos20% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.124/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.152 y $1.717 por m². Este anuncio pide $1.124, por debajo de esa franja.

$939/m²$2.421/m²
  • esta · $1.124/m²
  • mediana · $1.405/m²
  • franja habitual · $1.152–$1.717/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp