Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$117/m² menos que esta (90.1%)
a 0 km
25.322 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Nobol · 23.000 m²
Parque Comercial Industrial Petrillo, Norte de Nobol, Nobol, Guayas
Precio
$2.990.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
23.000 m²superficie
Descripción
Zona de Alta Plusvalia Industrial Venta de dos terreno, más que una zona industrial. Un entorno empresarial estratégico. Terreno #1: 8.043,14m2 Terreno #2: 23.000m2 Precio de los predios: Terreno #1: 1.046.000,00 Terreno #2: 2.990.000 Cerca de Guayaquil Km 30 Vía Daule Seguridad 24/7 Libre de Hipoteca
Terrenos en venta en NobolAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.990.000mediana de comparables $541.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.990.000mediana de comparables $541.420
Ver análisis completo- Se pide
- $2.990.000
- A la mediana de comparables
- $541.420
- Diferencia
- $2.448.580 más452.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $65 por m². Este anuncio pide $130, por encima de esa franja.
$13/m²$250/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $24/m²
- franja habitual · $13–$65/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$117/m² menos que esta (89.8%)
a 0.55 km
24.440 m²
Venta de Terreno Industrial 8283 m² en Petrillo, Alto Impacto y Energía Trifásica, Guayas
Menos por m²$24/m²$106/m² menos que esta (81.9%)
a 0.43 km
8.283 m²
Venta de Macrolote Industrial de Alto Impacto en Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$65/m²$65/m² menos que esta (50%)
a 0.55 km
14.576 m²
Venta de Terreno, Galpones y Oficinas en Petrillo, Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$250/m²$120/m² más que esta (92.3%)
a 0.02 km
83.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Comercial Industrial Petrillo, Norte de Nobol, Nobol, Guayas
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