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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 470 m²

OE9 N44-38 y Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¿Busca amplitud, privacidad y una vista que le enamore todos los días? Descubra este exclusivo Penthouse Dúplex ubicado en el sector de El Bosque, una propiedad única que combina comodidad, elegancia y espacios excepcionales para disfrutar en familia. Con 271 m² de área cubierta y 198 m² de terrazas privadas, este hogar ofrece ambientes amplios, luminosos y una conexión privilegiada con la ciudad gracias a sus impresionantes vistas panorámicas de Quito. Distribución pensada para disfrutar cada espacio: Primera Planta - Amplia sala principal y comedor independiente. - Dos cómodos dormitorios con excelente iluminación natural y salida a una acogedora terraza compartida, ideal para disfrutar de aire fresco y momentos de descanso. - 1er. Dormitorio con sala privada, walk-in closet y baño completo. - 2do. dormitorio con baño privado y clóset. -Sala familiar ideal para TV, estudio o área de descanso. - Cocina independiente con desayunador diario, alacena, amplios espacios de almacenamiento, alacena, cuarto de lavado; -Cuarto de servicio con baño completo Segunda Planta - Espectacular dormitorio master tipo suite. * Sala de estar íntima. * Amplio walk-in closet. * Elegante baño con jacuzzi y doble lavabo. * Acceso exclusivo a una espectacular terraza privada con vista privilegiada hacia el oriente de Quito. - Amplia terraza independiente con BBQ Subsuelo - 2 estacionamientos independientes, Bodega. - Espacio comunal Potencial de valorización El edificio dispone de áreas construidas para piscina y zona húmeda (sauna, turco y duchas), además de contar con la estructura preparada para la futura instalación de ascensor, características que representan una excelente oportunidad de valorización para sus propietarios. Excelente ubicación para movilizarse al Norte, Centro Norte o Sur; a una cuadra del Centro Comercial El Bosque, cerca a Instituciones Educativas, financieras, Universidades. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y que valoran espacios exclusivos. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Quito. Las propiedades con estas dimensiones, terrazas privadas y vistas privilegiadas son cada vez más escasas en el mercado. Contácteme hoy mismo y agende su visita. Descubra personalmente todo lo que este espectacular Penthouse tiene para ofrecerle.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $431.986

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$431.986
Diferencia
$146.986 menos34% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$606/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.236 por m². Este anuncio pide $606, por debajo de esa franja.

$242/m²$2.143/m²
  • esta · $606/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $708–$1.236/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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OE9 N44-38 y Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha

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