Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$396/m² menos que esta (38.4%)
a 1.27 km
129 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 160 m²
Urb. Matices, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización Matices, frente al centro Comercial el Dorado, en el que se encuentran cines, patio de comidas, gimnasio, centros médicos, laboratorios médicos, centros deportivos. Ultimas Etapas de Matices Modelo Topacio Distribuida de la siguiente manera: Planta baja: •Hall •Sala •Comedor •Cocina amplia con anaqueles altos y bajos •Patio Social todo con cerámica y zona B.B.Q • Patio de tendido con cuarto de empleada baño completo, Planta Alta: •Habitación master amplia •3 habitaciones agrandadas •2 baños Mejoras a la propiedad •Habitación aumentada 4 metros cuadrados •Parte delantera tiene base para hacer dormitorio La propiedad queda con. - •dos aires en planta baja para darle mantenimiento •lámparas en los tumbado •Anaqueles altos y bajos •televisión pequeña en la cocina •ventilador pequeño en cocina •carpa de patio enrollable • Cisterna La propiedad se encuentra ubicada en zona alta, sin peligros de inundación por lluvia, por estar sobre una roca. Si deseas conocerla contáctame MHR/.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $155.038
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $155.038
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $155.038
- Diferencia
- $9.962 más6.4% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.031/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $797 y $1.052 por m². Este anuncio pide $1.031, dentro de esa franja.
$636/m²$2.306/m²
- esta · $1.031/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $797–$1.052/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa, La Rioja, Etapa Asturias (Franmo), Guayas
Menos por m²$793/m²$238/m² menos que esta (23.1%)
a 1.18 km
150 m²33
Casa de Venta de Estreno de 4 Dorm. en La Joya, Guayas
Menos por m²$926/m²$105/m² menos que esta (10.2%)
a 1.43 km
162 m²44
Venta Casa Urb. La Joya Etapa Oro, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.041/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 1.43 km
123 m²34
Casa en Venta, Proyecto Casole, Km 10.5 Vía Samborondón. Guayas
Más por m²$2.306/m²$1.275/m² más que esta (123.6%)
a 0.57 km
179 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Matices, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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