Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$34/m² menos que esta (5%)
a 1.72 km
129 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 1 dormitorio · 133 m²
Villa Italia etapa Canaria 1, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
1
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de casa en La Rioja etapa Canaria Ubicada diagonal al área social Terreno: 133m2 Construcción: 85m2 Valor: $89.000 poco negociable Hipotecada con Biess Sala, comedor Cocina Baño de visita Patio Área de lavandería Retiro lateral Parqueo Dormitorio máster con clóset y baño privado Dormitorio #2 con closet Dormitorio #3 con closet Ambos comparten baño Amenities : parque infantil, cancha de futbol, básquet, piscina etc …
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $129.308
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $129.308
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $129.308
- Diferencia
- $40.308 menos31.2% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.046 por m². Este anuncio pide $669, por debajo de esa franja.
$636/m²$1.124/m²
- esta · $669/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $803–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 2 Pisos|3 Dorm.| Urb. La Joya (Lc), Guayas
Más por m²$833/m²$164/m² más que esta (24.5%)
a 1.87 km
120 m²32
Venta Casa en Urbanización La Rioja, a Estrenar V. Bah, Guayas
Más por m²$992/m²$323/m² más que esta (48.2%)
a 0.97 km
120 m²44
Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$373/m² más que esta (55.7%)
a 0.43 km
120 m²34
Venta Casa Urbanización La Rioja, La Aurora, 4 Dorm., P. C. Guayas
Más por m²$1.124/m²$455/m² más que esta (68%)
a 0.43 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Italia etapa Canaria 1, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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