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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 217 m²

Norte de Quito Calle De las Clavelinas, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
217 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

Venta casa de 4 dormitorios en el Norte de Quito, sector Solca en el barrio el Edén, tiene 4 dormitorios, amplia sala y comedor, cocina grande con suficientes muebles altos y bajos, terraza con área de lavandería, 2 parqueaderos cubiertos, en un conjunto seguro y tranquilo, la casa está en perfecto estado. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 217m2 - Área de Terreno/Patio: 100m2 - Años de Antigüedad: 17 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Semi-adosada DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 4 habitaciones ¿Tiene dormitorio en planta baja?: No, todas en segunda planta - Baños Completos: 2 | Medios Baños: 1 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala de estar familiar, estudio - Área de Lavandería: Independiente ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza con pérgola de 40m2 - Parqueaderos: 2 estacionamientos / Paralelos independientes cubiertos - Bodega / Storage: No VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 142.000,00 USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 40,00 USD Incluye: mantenimiento de áreas comunales - Descuento por pago de contado: Aplica descuento ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO - Tipo de Seguridad: Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: jardines Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, Solca, colegios, vías principales, transporte público.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $142.000mediana de comparables $137.886

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Se pide
$142.000
A la mediana de comparables
$137.886
Diferencia
$4.114 más3% más por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$654/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $736 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.

$543/m²$975/m²
  • esta · $654/m²
  • mediana · $635/m²
  • franja habitual · $543–$736/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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