
Vendo Casa Esquinera 2 Plantas con Terreno, Sector Embajada Americana, Conjunto Farsalia. Provincia de Pichincha
Menos por m²$544/m²$110/m² menos que esta (16.9%)
a 1.14 km
Venta casa de 4 dormitorios en el Norte de Quito, sector Solca en el barrio el Edén, tiene 4 dormitorios, amplia sala y comedor, cocina grande con suficientes muebles altos y bajos, terraza con área de lavandería, 2 parqueaderos cubiertos, en un conjunto seguro y tranquilo, la casa está en perfecto estado. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 217m2 - Área de Terreno/Patio: 100m2 - Años de Antigüedad: 17 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Semi-adosada DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 4 habitaciones ¿Tiene dormitorio en planta baja?: No, todas en segunda planta - Baños Completos: 2 | Medios Baños: 1 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala de estar familiar, estudio - Área de Lavandería: Independiente ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza con pérgola de 40m2 - Parqueaderos: 2 estacionamientos / Paralelos independientes cubiertos - Bodega / Storage: No VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 142.000,00 USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 40,00 USD Incluye: mantenimiento de áreas comunales - Descuento por pago de contado: Aplica descuento ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO - Tipo de Seguridad: Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: jardines Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, Solca, colegios, vías principales, transporte público.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $137.886
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $736 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$544/m²$110/m² menos que esta (16.9%)
a 1.14 km

$610/m²$45/m² menos que esta (6.8%)
a 1.25 km

$645/m²$9/m² menos que esta (1.4%)
a 1.23 km

$749/m²$95/m² más que esta (14.5%)
a 1.15 km

$975/m²$320/m² más que esta (49%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.