
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$433/m² menos que esta (56.5%)
a 1.15 km
GRAN OPORTUNIDAD INMOBILIARIA | CASA INDEPENDIENTE DE OPORTUNIDAD $230.000 Descubre una propiedad de 300 m² de construcción, independiente, con excelente ubicación y gran potencial de inversión, ubicada cerca de la Embajada Americana, sector El Edén. Casa totalmente habilitada y lista para entrar a vivir Construcción de 2 pisos más amplia terraza, con proyección hasta 4 pisos Espacios amplios, funcionales y pensados para brindar comodidad Excelente alternativa para vivienda o inversión Precio: $230.000 negociables Características del inmueble Áreas exteriores y acceso Casa independiente Sistema de bombas de agua + cisterna revestida totalmente con cerámica Porche cubierto con pérgola Área de BBQ Estacionamiento con capacidad para 2 a 3 vehículos Bodega Primer piso Recibidor Amplia sala Comedor Tragaluz que brinda iluminación natural Baño social Oficina o espacio adaptable como dormitorio Amplia cocina Despensa independiente Área adicional con posibilidad de utilizarse como sala de juegos, entretenimiento o espacio multifuncional Área de máquinas Cuarto de servicio Segundo piso Sala de estar familiar 1 Dormitorio máster con baño privado + walk-in closet 1 Dormitorio con baño privado + terraza independiente 1 Dormitorio con baño Terraza Amplia terraza totalmente revestida con cerámica Espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento Propiedad con proyección estructural hasta 4 pisos Una propiedad lista para habitar, con amplitud, independencia y excelente proyección, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento. Inmobiliaria AquaterraRealty Asesor: Diego Benítez R. Contacto: Ver datos Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $183.141
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $712 por m². Este anuncio pide $767, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$433/m² menos que esta (56.5%)
a 1.15 km

$590/m²$176/m² menos que esta (23%)
a 1.78 km

$639/m²$127/m² menos que esta (16.6%)
a 1.31 km

$710/m²$57/m² menos que esta (7.4%)
a 0.98 km

$1.226/m²$460/m² más que esta (60%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.