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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Debcasa EN Venta Sector Embajada Americana, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD INMOBILIARIA | CASA INDEPENDIENTE DE OPORTUNIDAD $230.000 Descubre una propiedad de 300 m² de construcción, independiente, con excelente ubicación y gran potencial de inversión, ubicada cerca de la Embajada Americana, sector El Edén. Casa totalmente habilitada y lista para entrar a vivir Construcción de 2 pisos más amplia terraza, con proyección hasta 4 pisos Espacios amplios, funcionales y pensados para brindar comodidad Excelente alternativa para vivienda o inversión Precio: $230.000 negociables Características del inmueble Áreas exteriores y acceso Casa independiente Sistema de bombas de agua + cisterna revestida totalmente con cerámica Porche cubierto con pérgola Área de BBQ Estacionamiento con capacidad para 2 a 3 vehículos Bodega Primer piso Recibidor Amplia sala Comedor Tragaluz que brinda iluminación natural Baño social Oficina o espacio adaptable como dormitorio Amplia cocina Despensa independiente Área adicional con posibilidad de utilizarse como sala de juegos, entretenimiento o espacio multifuncional Área de máquinas Cuarto de servicio Segundo piso Sala de estar familiar 1 Dormitorio máster con baño privado + walk-in closet 1 Dormitorio con baño privado + terraza independiente 1 Dormitorio con baño Terraza Amplia terraza totalmente revestida con cerámica Espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento Propiedad con proyección estructural hasta 4 pisos Una propiedad lista para habitar, con amplitud, independencia y excelente proyección, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento. Inmobiliaria AquaterraRealty Asesor: Diego Benítez R. Contacto: Ver datos Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $183.141

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$183.141
Diferencia
$46.859 más25.6% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $712 por m². Este anuncio pide $767, por encima de esa franja.

$333/m²$1.226/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $610/m²
  • franja habitual · $538–$712/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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