Departamento Dúplex de 370 m² con Suite Independiente en Venta en El Batán
Menos por m²$412/m²$989/m² menos que esta (70.6%)
a 0.35 km
677 m²56
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 264 m²
el batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de Inversión en Venta en El Batán - Alta Rentabilidad 195 m | Piso alto | Quito - Ecuador** ¡IDEAL PARA INVERSIÓN! Vendo espectacular departamento en El Batán, uno de los sectores residenciales y corporativos más demandados de Quito. Propiedad con rentabilidad comprobada, arrendada históricamente a embajadas y ejecutivos internacionales, con rentas aproximadas de $2.000 mensuales. Gestionado por Innova Real Estate Ecuador, especialistas en propiedades premium y de inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipo de propiedad: Departamento Estado: Venta Sector: El Batán - Quito Área útil: 195 m Piso: Alto Vista: Panorámica / espectacular Dormitorios: 3 (cada uno con baño privado) Baños completos: 3 Baño social: 1 Parqueaderos: 3 (Subsuelo 1) Bodega: 1 Acabados: Lujo Piso de madera Mesones de granito Grifería FV Sistema: 100% eléctrico (no usa gas) Precio de venta: $315.000 Alícuota: $317 (incluye agua fría, caliente y seguridad) Documentación: En regla - venta directa EDIFICIO MODERNO - PERFIL CORPORATIVO Guardianía y seguridad 24/7 Generador eléctrico Edificio 100% eléctrico Area BBQ Gymnacio Diseño del Arq. Carlos Elizalde (Intramuros) Perfil ideal para ejecutivos, diplomáticos y expatriados VENTAJAS DE INVERSIÓN Ubicado en El Batán, sector de alta plusvalía, excelente conectividad y alta demanda de renta corporativa. Departamento amplio, con vista alta y acabados premium, perfecto para inversión inmobiliaria segura o vivienda ejecutiva. Rentabilidad comprobada con arrendamientos a embajadas y empresas internacionales. departamento en venta El Batán departamento de inversión Quito departamento para embajadas Quito departamento de lujo El Batán departamento con vista El Batán inversión inmobiliaria Quito departamento 3 dormitorios El Batán departamento rentabilidad Quito Agenda tu visita o solicita información aquí: #ElBatánQuito #DepartamentoEnVentaElBatán #InversionInmobiliariaQuito #InnovaRealEstateEcuador #DepartamentoDeLujoQuito #PropiedadesDeInversión #RealEstateEcuador #QuitoInvestment #LuxuryApartmentQuito VENTA - Departamento de inversión en El Batán 195 m Piso alto Vista espectacular 3 dormitorios con baño 3 parqueaderos bodega Edificio moderno, seguridad 24/7, 100% eléctrico Rentabilidad comprobada con embajadas ($2.000) Precio: $315.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $311.771
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
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- $370.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $58.229 más18.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.402/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.415 por m². Este anuncio pide $1.402, dentro de esa franja.
$412/m²$1.556/m²
- esta · $1.402/m²
- mediana · $1.181/m²
- franja habitual · $984–$1.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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151 m²34
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