Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$597/m² menos que esta (48.6%)
a 1.05 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 118 m²
El Batan 1, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Departamento de 118 m² en venta | Centro Financiero de Quito Ubicado en una zona estratégica del centro financiero de Quito, a pocos metros del Hotel GO y de la Av. 6 de Diciembre, este departamento ofrece una combinación práctica de ubicación, amplitud y comodidad. Con 118 m², cuenta con una distribución funcional: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón • Área de máquinas • 2 parqueaderos • 1 bodega La propiedad es ideal para profesionales, ejecutivos o familias pequeñas que buscan vivir cerca de oficinas, restaurantes, comercios y principales vías de acceso de la ciudad. Los 2 parqueaderos y la bodega representan un importante valor agregado, especialmente en una ubicación céntrica y de alta actividad. Precio de venta: $145.000 Para mayor información o para coordinar una visita, contáctame directamente.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $115.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $115.050
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $115.050
- Diferencia
- $29.950 más26% más por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.229/m²
De los 283 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.186 por m². Este anuncio pide $1.229, por encima de esa franja.
$632/m²$2.058/m²
- esta · $1.229/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $765–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
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a 0.72 km
118 m²22
Lomas de Monteserrín. Bellisimo Departamento con Balcón
Menos por m²$1.116/m²$113/m² menos que esta (9.2%)
a 0.72 km
125 m²22
Vendo de Oportunidad Hermoso Departamento Sector Ekopark Udla de 3 Habitaciones
Más por m²$1.292/m²$63/m² más que esta (5.1%)
a 0.46 km
120 m²33
Departamento en Venta con Terraza y Patio - Jardines del Batan
Más por m²$2.058/m²$830/m² más que esta (67.5%)
a 1.09 km
120 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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El Batan 1, El Batán, Quito, Pichincha
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