
Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$1.754/m² menos que esta (70.5%)
a 0.77 km
VENTA | SUITE | EL BATÁN – QUITO | - YSH Vive conectado con todo, en un proyecto contemporáneo, sismorresistente y ubicado estratégicamente en uno de los sectores con mejor conectividad de Quito. Un proyecto que ofrece una propuesta residencial que combina diseño, funcionalidad, seguridad y una amplia variedad de amenities para disfrutar un estilo de vida urbano. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 1 cuadra de la Av. 6 de Diciembre. A 1 cuadra de la Av. Eloy Alfaro. A pocos minutos de La Carolina y de la zona financiera de Quito. SUITE 804 57,38 m² de área útil. 2,83 m² de balcón. 1 dormitorio. Clóset. 1 baño completo. Sala – comedor. Cocina. Área de máquinas. Balcón. Una distribución funcional y contemporánea, diseñada para aprovechar eficientemente cada espacio y acompañada de acabados modernos. EDIFICIO SISMORRESISTENTE Cuenta con estructura sismorresistente, una característica que aporta mayor seguridad y tranquilidad a quienes buscan su próximo hogar o una inversión inmobiliaria. AMENITIES Coworking + Break Zone. Game Zone. Salón de juegos. Gimnasio. SPA, turco y sauna. Zona Zen. Mirador Rooftop. 2 áreas BBQ. Zona de escalada. Beat Room – estudio musical. Cooking Room. Salón comunal. Pet Spa. Zona de bicicletas. Parqueaderos. Locales comerciales. UBICACIÓN + CONECTIVIDAD + ESTILO DE VIDA Su ubicación permite una excelente conexión con La Carolina, centros comerciales, universidades, restaurantes, servicios y la zona financiera de Quito. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan vivir en un sector estratégico como para quienes desean invertir en una propiedad con proyección. Entrega prevista: 2028 Un proyecto para vivir Quito a tu ritmo. Las fotografías utilizadas son referenciales y corresponden a espacios modelo del proyecto, utilizadas para mostrar los acabados y características generales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $149.169mediana de comparables $58.500
Ver análisis completoMediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.486/m²
De los 283 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.186 por m². Este anuncio pide $2.486, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$732/m²$1.754/m² menos que esta (70.5%)
a 0.77 km

$967/m²$1.519/m² menos que esta (61.1%)
a 1.32 km

$1.270/m²$1.216/m² menos que esta (48.9%)
a 1.92 km

$1.755/m²$731/m² menos que esta (29.4%)
a 1.16 km

$2.200/m²$286/m² menos que esta (11.5%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.