
Casa con 500 m² y 4 Dorm. en Venta en Tumbaco
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Casa tipo Loft de dos dormitorios Tumbaco en venta Primera planta baja jardín con área de BBQ y baño Parqueaderos Primera planta alta Sala, comedor Cocina estilo Americano Área de máquinas Baño social Segunda planta Dos dormitorios con baño cada uno Áreas Útil 107,35 Área parqueaderos 41,34 Patio PB 13,56 Total Área 162,25 Número de dormitorios 2 Precio total $ 139,900 Alícuota 86 La unidad a estrenar Entrega en 60 días acabados por terminar
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $139.900mediana de comparables $136.491
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$864/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $1.021 por m². Este anuncio pide $864, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$643/m²$221/m² menos que esta (25.6%)
a 1.64 km

$845/m²$19/m² menos que esta (2.1%)
a 0.26 km

$960/m²$96/m² más que esta (11.2%)
a 0.79 km

$1.164/m²$300/m² más que esta (34.8%)
a 0.79 km

$1.398/m²$535/m² más que esta (61.9%)
a 0.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.