Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ISLA CELESTE VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO PATIO DOS PARQUEOS ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Cerca al nuevo Samborondón, Plaza Batán, Colegio Menor, Colegio Soler, Colegio Alemán, Jardines Plaza, Buijo Histórico, Plaza Vizcaya A solamente 8 minutos de Riocentro Entrerios, a 20 minutos del Hotel Hilton Colón por la avenida Francisco de Orellana, y a 30 minutos del Malecón 2000. Usted siempre estará cerca de su familia y amigos, y muy cerca de los mejores supermercados, centros educativos, bancos, establecimientos comerciales, de oficinas, y recreacionales.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $274.400

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$274.400
Diferencia
$34.400 menos12.5% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$980/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.002 y $1.171 por m². Este anuncio pide $980, por debajo de esa franja.

$780/m²$1.392/m²
  • esta · $980/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $1.002–$1.171/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp