Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$202/m² menos que esta (18.1%)
a 1.77 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²
Samborondón km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nuevo Samborondón Urbanización La Costa Casa en venta Terreno: 207mts2 Construcción: 128mts2 2 Pisos Patio:90 mts2 / 12mts adoquinado Parqueaderos: 2 carros Ubicación especial: frente al parque 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - ?2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Venta $229.900
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.900mediana de comparables $256.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.900mediana de comparables $256.680
Ver análisis completo- Se pide
- $229.900
- A la mediana de comparables
- $256.680
- Diferencia
- $26.780 menos10.4% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.568 por m². Este anuncio pide $1.111, dentro de esa franja.
$909/m²$1.568/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.240/m²
- franja habitual · $1.036–$1.568/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Guayas
Menos por m²$1.069/m²$42/m² menos que esta (3.8%)
a 1.76 km
218 m²33
Venta Casa de Estreno - Ciudad Celeste - Acabados de Lujo - (W. L), Guayas
Más por m²$1.178/m²$67/m² más que esta (6%)
a 1.78 km
225 m²34
Vendo Casa Estreno Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$1.240/m²$129/m² más que esta (11.6%)
a 1.97 km
200 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$359/m² más que esta (32.3%)
a 1.72 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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