Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$802/m²$172/m² menos que esta (17.7%)
a 1.72 km
343 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 308 m²
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
308 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ésta linda Casa ubicada en el km9 de la vía Samborondón, amplia y con buena iluminación, natural. Una propiedad que cuenta con buenos acabados Descripción: 300 m2 terreno 175 m2 construcción 10 años de antigüedad Planta Baja Sala Comedor Cocina cerrada 1 habitación con baño completo Baño visitas Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Patio grande con césped Planta Alta Sala de Estar 3 habitaciones con baño completo Dormitorio máster con walk in clóset y cómodo baño Precio Venta $300.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $387.704
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $387.704
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $387.704
- Diferencia
- $87.704 menos22.6% menos por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.053 y $1.575 por m². Este anuncio pide $974, por debajo de esa franja.
$802/m²$1.719/m²
- esta · $974/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $1.053–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 195 de los 196 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Esquinera, Ciudad Celeste, 4 Habitaciones G. m. Guayas
Más por m²$1.074/m²$100/m² más que esta (10.3%)
a 1.72 km
270 m²44
Venta Casa 4 Dorm. - Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.309/m²$335/m² más que esta (34.4%)
a 1.46 km
275 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Urb. Punta Barranca, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.509/m²$535/m² más que esta (54.9%)
a 1.43 km
330 m²48
Venta de Casa en Proyecto en Aires Norte, 4 Habitaciones Samborondón V. J. Guayas
Más por m²$1.719/m²$745/m² más que esta (76.5%)
a 1.93 km
319 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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