Av Colon, Departamento de 3 Habitaciones, Vista, 1 Parqueo
Menos por m²$489/m²$116/m² menos que esta (19.2%)
a 1.83 km
180 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 157 m²
Equinoccio & Rufino-Marin, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento independiente 157m² en El Dorado - 3 dormitorios gigantes - $0 alícuota - Inversión ¡Amplitud, independencia y rentabilidad en el sector de El Dorado! Descubra este departamento totalmente independiente de 157 m² de área útil, ubicado sobre la calle Equinoccio. Un sector residencial muy tranquilo y seguro, a pocos minutos de las principales universidades y centros hospitalarios de Quito. Distribución y Características: Área Social: Sala principal acogedora con chimenea funcional, comedor y cocina abierta que brinda mayor amplitud e integración. Habitaciones Generosas: 3 dormitorios muy amplios (de aproximadamente 20 m² cada uno), todos equipados con sus respectivos clósets y excelente iluminación. Baños: 1 baño completo de gran tamaño. Área de Lavandería: Espacio de lavado y área dedicada a un costado para la instalación independiente de lavadora y secadora. Seguridad y Accesibilidad: Portón eléctrico de ingreso y sistema de alarma de seguridad. Ahorro Mensual: $0 de alícuota, un beneficio económico importante tanto para habitar como para arrendar. Potencial de Inversión: Por su metraje generoso y ubicación estratégica cerca de facultades universitarias y hospitales, es ideal para vivienda familiar o para adaptar 3 o 4 suites independientes con un retorno proyectado de $300 por unidad. Precio: $95.000 (Negociables).
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $154.196
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $154.196
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $154.196
- Diferencia
- $59.196 menos38.4% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.290 por m². Este anuncio pide $605, por debajo de esa franja.
$489/m²$1.904/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $982/m²
- franja habitual · $698–$1.290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Aterrazado, 3 Dorm., La Vicentina, Quito
Más por m²$644/m²$39/m² más que esta (6.4%)
a 0.11 km
132 m²32
Venta Departamento 12 de Octubre y Coruña, Area 159 m, Vista, 1 Parqueadero
Más por m²$881/m²$275/m² más que esta (45.5%)
a 1.84 km
159 m²23
Venta Departamento (3) Tres Habitaciones Sector Fosch
Más por m²$1.225/m²$620/m² más que esta (102.4%)
a 1.27 km
129 m²32
En Venta Dos Departamento 3 Dorm. a Estrenar con Vista - Cumbaya
Más por m²$1.904/m²$1.299/m² más que esta (214.7%)
a 1.72 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Equinoccio & Rufino-Marin, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
