Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$156/m² menos que esta (19.7%)
a 1.7 km
213 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 209 m²
La Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO CASA EN TUMBACO! !!OPORTUNIDAD!!! LA MORITA – TUMBACO Casa moderna del 2021 dentro de conjunto privado. $169.000 NEGOCIABLES Descripción 208,92 m² totales 156,45 m² de construcción cubierta 3 dormitorios 2 baños completos + baño social 2 parqueaderos Bodega Jardín + patio posterior Cocina abierta Sala y comedor Sala de TV / estudio Área de lavandería ¡Y el conjunto tiene todo para disfrutar en familia! Piscina temperada Área BBQ Juegos infantiles Áreas verdes Salón comunal Parqueadero de visitas Conserjería Generador para áreas comunales Sector La Morita, Tumbaco Un lugar tranquilo, residencial y con excelente conexión hacia las principales vías. PRECIO: $169.000 NEGOCIABLES ¡Agenda tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Tumbaco. ️
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $179.146
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $179.146
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $179.146
- Diferencia
- $14.146 menos7.9% menos por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $1.080 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
$634/m²$1.505/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $665–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
210 m²34
Mv - Sector Tumbaco, La Morita en Venta Casa 3d 146.23 m² a Estrenar en Conjunto Residencial
Más por m²$1.116/m²$326/m² más que esta (41.3%)
a 0.82 km
192 m²34
Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$715/m² más que esta (90.6%)
a 1.35 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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