
Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$116/m²$430/m² menos que esta (78.8%)
a 0 km
Una casa diferente dentro de conjunto, cálida y llena de carácter, pensada para quienes buscan amplitud interior y verdaderos espacios para disfrutar al aire libre, en el sector de Tumbaco a pocos minutos de la Ruta Viva. La propiedad cuenta con 286 m² cubiertos y 200 m² de áreas abiertas, distribuidas entre un patio que rodea la casa, dos terrazas y un acogedor porche con chimenea exterior, ideal para reuniones familiares, tardes de lectura o encuentros con amigos. Su arquitectura de inspiración rústica y campestre se distingue por sus vigas y detalles en madera, muros texturizados, piedra, techos inclinados y grandes entradas de luz natural, creando ambientes cálidos y con mucha personalidad. En su interior encontramos 4 dormitorios, 3 baños completos y baño social, además de sala de estar y un estudio en planta baja, perfecto para trabajar desde casa o disponer de un ambiente independiente. Cuenta también con cuarto de servicio con baño, bodega y 2 parqueaderos. Características principales: 286 m² cubiertos 200 m² aproximadamente de áreas abiertas 4 dormitorios 3½ baños Estudio en planta baja Sala de estar 2 terrazas Patio alrededor de la casa Porche con chimenea exterior Cuarto de servicio con baño Bodega 2 parqueaderos Una propiedad para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino espacios amplios, privacidad y una casa con identidad propia. Mariela López Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $418.563
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$545/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $917 por m². Este anuncio pide $545, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$116/m²$430/m² menos que esta (78.8%)
a 0 km

$731/m²$186/m² más que esta (34.2%)
a 0.03 km

$861/m²$316/m² más que esta (57.9%)
a 0 km

$917/m²$371/m² más que esta (68.1%)
a 0 km

$1.125/m²$580/m² más que esta (106.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.