Vendo Casa, Coop, La Laguna, Sur de Guayaquil. Carp, Guayas
Menos por m²$47/m²$953/m² menos que esta (95.3%)
a 1.51 km
1.182 m²415
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Mucho Lote 1 Etapa V, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Conoce esta propiedad de estreno, con muy buenos acabados. Ubicada en un sector altamente comercial, rodeada de negocios de todo tipo. La edificación se encuentra dentro de un callejón cerrado. Su distribución: Planta Baja: Sala - comedor, cocina con mesón tipo americano, baño de visitas. Planta Alta: 3 Dormitorios, 1 baño y sala de tv. Terraza cubierta con excelente vista. Aplica para todos los métodos de pago, no tiene gravámenes.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $59.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $59.500
Ver análisis completo- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $59.500
- Diferencia
- $12.500 más21% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $988 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$47/m²$1.538/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $647–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Mucho Lote 1, Etapa 1, 3 Dorm., Calle Cerrada. Guayas
Menos por m²$647/m²$353/m² menos que esta (35.3%)
a 0.53 km
102 m²33
Casa de 2 Pisos de Venta en Mucho Lote 1, con Mejoras y Ampliaciones, Guayas
Menos por m²$826/m²$174/m² menos que esta (17.4%)
a 0.7 km
72 m²34
Venta de Casa con Local Comercial – Mucho Lote II, Guayas
Menos por m²$988/m²$12/m² menos que esta (1.2%)
a 0.7 km
84 m²33
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$538/m² más que esta (53.8%)
a 1.33 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho Lote 1 Etapa V, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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