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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

Autopista Narciza de Jesús, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$83.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicación: Mucho Lote, vía a la Autopista Narcisa de Jesús. Casa de 2 plantas, con local comercial, ideal para vivienda y negocio propio. Distribución: Planta Baja: - Sala - Comedor - Cocina - Baño de visitas - Local comercial Planta Alta: - 3 dormitorios - Dormitorio máster con baño privado - 2 dormitorios secundarios con baño compartido Actualmente funciona una lavandería y minimarket, lo que brinda una excelente oportunidad para continuar con un negocio establecido. Área de terreno: 84,90 m² Área de construcción: 130 m² Antigüedad: 11 años Precio de venta: $83.000 Para mayor información y visitas, contáctame.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.000mediana de comparables $75.558

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Se pide
$83.000
A la mediana de comparables
$75.558
Diferencia
$7.442 más9.8% más por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$988/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $653 y $1.076 por m². Este anuncio pide $988, dentro de esa franja.

$398/m²$1.538/m²
  • esta · $988/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $653–$1.076/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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