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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 27 m²

Moscu, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$74.772
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
27 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

La Carolina. Venta estudio por estrenar. Genera ingresos con AirBnB - Área útil : 27.19 m2. - Monoambiente: con espacio para cama de 2 plazas, baño completo con espejo, amplio closet, área de cocina que incluye plancha de inducción con dos quemadores, extractor de olores, espacio para ubicar lavadora-secadora de ropa o lavadora de platos, espacio para refrigeradora (no con puerta doble). - Muy buen ingreso de luz natural. - Ubicada en el piso 9. - FOTOS REFERENCIALES del estudio modelo. - Forma de pago: 30% para PCV y 70% con fondos propios, crédito bancario - El edificio cuenta con 5 parqueaderos de visitas. - Alícuota de mantenimiento de $50.8 ( mantenimiento gral. guardianía 24/7, consumo de agua).

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.772mediana de comparables $36.907

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Se pide
$74.772
A la mediana de comparables
$36.907
Diferencia
$37.865 más102.6% más por m²

Mediana de 994 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.769/m²

De los 994 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.846 por m². Este anuncio pide $2.769, por encima de esa franja.

$995/m²$4.143/m²
  • esta · $2.769/m²
  • mediana · $1.367/m²
  • franja habitual · $995–$1.846/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 994 de los 995 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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