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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 46 m²

Venta Suit Rep del Salvador Estudio Us$130 K MJC, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$130.512
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
46 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Venta de exclusiva suit en La Carolina, ubicado en la estratégica intersección de Bélgica y Av. de los Shyris. Esta moderna suit se encuentra en un edificio de 18 pisos con 5 niveles de estacionamiento subterráneo, ofreciendo una vida urbana sofisticada y cómoda. El edificio cuenta con una impresionante terraza comunal en el piso 19, donde podrá disfrutar de amplias áreas verdes, zonas de BBQ, y salas lounge con vistas panorámicas de la ciudad. Para los entusiastas del fitness, hay un gimnasio totalmente equipado, mientras que los amantes de las mascotas encontrarán un espacio dedicado para jugar y bañar a sus compañeros peludos. Las amenidades incluyen un área de juegos infantiles, un SPA que ofrece piscina, hidromasaje, y salas de sauna y turco. Además, hay un área de coworking con jardín exterior y un salón comunal de uso múltiple con TV. Los adolescentes y niños también tienen su propio salón de juegos. El edificio también cuenta con estacionamiento para bicicletas y scooters, y una exclusiva área de Tepanyaki en el piso 12 con salas lounge. Este departamento, con un potencial alto para alquilar y listo para escriturar, es una oportunidad imperdible para quienes buscan lo mejor de la vida urbana en Quito. Servicios disponibles: Agua potable, gas centralizado, internet, electricidad, teléfono, cable, energía trifásica, wifi, alumbrado público, TV por satélite, instalación eléctrica subterránea, TV cable en el edificio, y seguridad 24/7.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.512mediana de comparables $61.333

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Se pide
$130.512
A la mediana de comparables
$61.333
Diferencia
$69.179 más112.8% más por m²

Mediana de 872 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.837/m²

De los 872 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.779 por m². Este anuncio pide $2.837, por encima de esa franja.

$978/m²$4.143/m²
  • esta · $2.837/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $978–$1.779/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 872 de los 873 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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