
Departamento en Venta Cotocollao Los Tulipanes
Quito, Pichincha
1.6 km de distancia
Conjunto Florencia, Carcelen Quito. 102 m² tot., 87 m² cub, 2 baños, 1 estac., A estrenar Carcelén 3 Dorm., 2 Baños, 1 Parqueadero, Bodega. 102 m² Totales CONJUNTO FLORENCIA, UN LUGAR EXQUISITO PARA VIVIR, LA URBANIZACIÓN CONSTA DE: AMPLIAS ZONAS VERDES CON JUEGOS INFANTILES, PISCINA, BBQ EN TERRAZA, GIMNACIO, LOCALES COMERCIALES INTERNOS Y EXTERNOS, CANCHAS VARIAS, PELUQUERÍA, CAFETERÍA. EL DEPARTAMENTO ES A ESTRENAR, MUY LUMINOSO Y CÁLIDO, BUENA DISTRIBUCIÓN, MUY LUMINOSO. EL CONJUNTO CONSTA DE MUY BUENA SEGURIDAD INTERNA Y EXTERNA CON CONTROL DE ACCSESO CON TARJETA. ACEPTAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO HIPOTECARIO CON ASESORAMIENTO, EL PRECIO ES NEGOCIABLE DEPENDE LA FORMA DE PAGO. Venta USD 68.000 Alícuota USD 35
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Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $68.000mediana de comparables $82.105
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $887 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$391/m²$263/m² menos que esta (40.2%)
a 1.46 km

$697/m²$44/m² más que esta (6.7%)
a 1.64 km

$789/m²$136/m² más que esta (20.7%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.