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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 106 m²

José Villalengua y Mariano Egas, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$141.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Bienvenido a su nuevo hogar en Granda Centeno, una ubicación exclusiva y tranquila en Quito, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a centros comerciales, avenidas principales y la zona financiera. Este departamento por estrenar, ofrece un diseño moderno y confortable. Con una superficie cubierta de 106.4 m2, el departamento cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños y medio, lo que garantiza espacio y comodidad para toda la familia. La cocina es independiente, permitiendo un área funcional y bien distribuida. Además, incluye una bodega y una lavandería, proporcionando almacenamiento adicional y practicidad. Las áreas comunes de este edificio son perfectas para el disfrute y el entretenimiento. Disfrute de una zona de barbacoa comunitaria, una zona de fogata y una sala comunal ideal para eventos. La sala de juegos proporciona un espacio recreativo adicional, mientras que la terraza ofrece una vista espectacular, perfecta para relajarse. Este departamento incluye dos estacionamientos cubiertos, lo que proporciona seguridad y conveniencia. La urbanización privada ofrece tranquilidad y cuenta con seguridad, asegurando la paz mental de sus residentes. Además, el edificio cuenta con un ascensor desde el subsuelo (parqueaderos) hasta la terraza para facilitar el acceso. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo sector de Quito, con escritura inmediata disponible. Este es el hogar ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Apto para crédito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $141.000mediana de comparables $122.924

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Se pide
$141.000
A la mediana de comparables
$122.924
Diferencia
$18.076 más14.7% más por m²

Mediana de 1061 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.330/m²

De los 1061 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.628 por m². Este anuncio pide $1.330, dentro de esa franja.

$794/m²$3.846/m²
  • esta · $1.330/m²
  • mediana · $1.160/m²
  • franja habitual · $859–$1.628/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 1061 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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