Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$14/m² menos que esta (2.5%)
a 1 km
107 m²42
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²
Av. El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de la Av. El Inca y Av. 6 de Diciembre, una zona estratégica del norte de Quito con alto potencial de plusvalía y excelente conectividad. Precio: $59.000 Se acepta crédito. El inmueble no mantiene hipoteca. Características: - 108 m² totales - 80 m² habitables - Sala y comedor - Cocina cerrada - Área de máquinas - Bodega interna - Tres habitaciones - Un baño completo - Área de secado en terraza - Un parqueadero - Ubicado en quinto piso sin. Ascensor El edificio cuenta con 45 años de construcción y ha sido remodelado. Las tuberías fueron renovadas hace un año, lo que garantiza un adecuado funcionamiento de las instalaciones. El conjunto residencial dispone de áreas verdes, área infantil, parqueaderos de visitas, servicio de conserjería y seguridad privada 24 horas. Ubicación privilegiada en un sector consolidado, cercano a supermercados, instituciones educativas, farmacias y servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Contacto: Verónica Sánchez
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $101.876
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $101.876
Ver análisis completo- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $101.876
- Diferencia
- $42.876 menos42.1% menos por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$546/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.251 por m². Este anuncio pide $546, por debajo de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $546/m²
- mediana · $943/m²
- franja habitual · $742–$1.251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.131/m²$585/m² más que esta (107%)
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Más por m²$1.330/m²$784/m² más que esta (143.5%)
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Más por m²$3.271/m²$2.725/m² más que esta (498.8%)
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107 m²1614
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