Los Ceibos Familias Grandes o Empresas Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$502/m²$188/m² menos que esta (27.2%)
a 2 km
283 m²55
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 261 m²
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
261 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Los Ceibos, con 261 m² de terreno. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de sala, comedor y cocina, ideal para familias. En el exterior, la propiedad ofrece un patio y área de lavandería. Tiene 2 estacionamientos separados y 2 niveles construidos. La orientación es Norte (N). La propiedad tiene 20 años de antigüedad y el precio es negociable. El acceso es por avenida asfaltada y se aceptan créditos VIS. Cercana a centros comerciales y con estudio. Además, cuenta con un baño de servicio.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $193.297
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $193.297
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $193.297
- Diferencia
- $13.297 menos6.9% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $938 por m². Este anuncio pide $690, dentro de esa franja.
$502/m²$1.659/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $741/m²
- franja habitual · $543–$938/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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300 m²34
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Más por m²$1.035/m²$345/m² más que esta (50.1%)
a 1.64 km
200 m²44
Casa en Venta – Urbanización Ceibos Norte – Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.659/m²$970/m² más que esta (140.6%)
a 1.49 km
229 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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