
Departamento Venta Cerca Ute
Menos por m²$889/m²$2.944/m² menos que esta (76.8%)
a 1.69 km
Amplio y elegante departamento de 3 habitaciones ubicado en el sector de La Carolina, una de las zonas más privilegiadas y estratégicas de Quito. Su diseño moderno, espacios cómodos y excelentes amenidades lo convierten en una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir.
El departamento cuenta con:
El edificio ofrece excelentes áreas comunales para disfrutar de comodidad y calidad de vida:
Su ubicación en La Carolina permite tener fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, parques, oficinas, servicios y principales vías de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y versátil, ya sea para vivienda propia o como inversión.

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Análisis de mercado
Se pide $345.000mediana de comparables $118.159
Ver análisis completoMediana de 864 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.833/m²
De los 864 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.831 por m². Este anuncio pide $3.833, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 864 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$2.944/m² menos que esta (76.8%)
a 1.69 km

$1.517/m²$2.316/m² menos que esta (60.4%)
a 0.67 km

$1.661/m²$2.172/m² menos que esta (56.7%)
a 0.23 km

$2.000/m²$1.833/m² menos que esta (47.8%)
a 1.54 km

$2.759/m²$1.075/m² menos que esta (28%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.