General Villamil, Playas. Vendo Dpto. de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.100/m²$264/m² menos que esta (19.3%)
a 1.03 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 1 dormitorio · 44 m²
km. 7.5 Playas - Posorja/canton General Villamail Playas al 500, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SUITE EN PLAYA CORAL: ¡Tu Refugio Vacacional y un Negocio Altamente Rentable!¿Buscas un lugar exclusivo para tus escapadas de fin de semana y feriados, pero que también trabaje por ti el resto del año? Esta suite en Urb. Playa Coral (Km 7.5 Vía Playas - Posorja) es la combinación perfecta entre estilo de vida e inversión inteligente. Ubicada en una zona de alta demanda y constante plusvalía, excelentes condiciones, lista para habitar o empezar a rentar de inmediato en plataformas vacacionales. ¿Por qué es la opción ideal para ti? Para el Inversionista (Alta Rentabilidad): El mercado de rentas cortas (Airbnb/Booking) en esta vía es sumamente activo. Su bajo costo de mantenimiento (Alícuota de solo USD 95) maximiza tu retorno de inversión (ROI). Para tus Vacaciones y Feriados: Olvídate de reservar hoteles. Disfruta de la tranquilidad y privacidad de una urbanización de primer nivel con seguridad 24/7 y doble filtro de acceso. El escape perfecto del ruido de la ciudad. ¡ATENCIÓN: PRECIO DE OPORTUNIDAD! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu patrimonio en una de las playas con mayor proyección del país. ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita o hacer tu propuesta!
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $65.102
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $65.102
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $65.102
- Diferencia
- $5.102 menos7.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.141 y $1.787 por m². Este anuncio pide $1.364, dentro de esa franja.
$1.100/m²$3.120/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.480/m²
- franja habitual · $1.141–$1.787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carabelas de Colón, Venta Departamento Frente Al Mar con Piscinas en Playas Villamil, Guayas
Menos por m²$1.175/m²$189/m² menos que esta (13.9%)
a 1.53 km
83 m²22
Departamento de 98 M²,2 Recámaras en Venta Norte de Playas "Carabelas de Colon" Linda Vista, Guayas
Más por m²$1.480/m²$116/m² más que esta (8.5%)
a 0.88 km
98 m²22
Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Carabelas de Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.628/m²$264/m² más que esta (19.4%)
a 1.6 km
100 m²22
Venta de Departamento - Karibao, Guayas
Más por m²$3.120/m²$1.757/m² más que esta (128.8%)
a 0 km
125 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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km. 7.5 Playas - Posorja/canton General Villamail Playas al 500, Centro de Playas, Playas, Guayas
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