En Venta Casa en de Una Planta en Tababela
Menos por m²$515/m²$294/m² menos que esta (36.4%)
a 1.99 km
297 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 241 m²
Manuel Burbano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
241 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el cotizado sector residencial de Puembo. La propiedad cuenta con 191 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente en tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset espacioso. El área social incluye sala, comedor, un estudio ideal para teletrabajo, sala de estar y acabados de lujo. En la zona de servicios dispone de cuarto de máquinas, área de lavandería, cuarto de planchado, cisterna y calefón. La zona exterior privada ofrece un patio con parrilla y área de BBQ. El conjunto cuenta con guardianía, seguridad privada, video vigilancia, sala comunal, áreas verdes, parqueadero de visitas y puertas eléctricas. Su ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía permite un acceso rápido a avenidas asfaltadas, centros comerciales y escuelas prestigiosas de la zona.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $198.627
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $198.627
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- $195.000
- A la mediana de comparables
- $198.627
- Diferencia
- $3.627 menos1.8% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.087 por m². Este anuncio pide $809, dentro de esa franja.
$515/m²$1.571/m²
- esta · $809/m²
- mediana · $824/m²
- franja habitual · $732–$1.087/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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