
Casa en Venta en Tababela a 6 Minutos del Aeropuerto!oportunidad¡
Quito, Pichincha
600 m de distancia
Excepcional casa rentera ubicada en el corazón de Calderón, Quito. Con disposición en esquina y una orientación norte, esta propiedad de cinco pisos ofrece cinco departamentos independientes, cada uno equipado con calefón y en excelente estado de conservación. Ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable, con la posibilidad de escritura inmediata. La ubicación es inmejorable, situada cerca del Santa María de Marianitas, a solo una cuadra del Hospital Docente de Calderón y de la Fiscalía. Además, está a corta distancia de Mi Comisariato, Coral y Plaza Vancouver, a cinco minutos del Centro Comercial Portal Shoping. La zona cuenta con una amplia oferta de cajeros bancarios y un eficiente sistema de transporte público, lo que garantiza una conectividad óptima. Las unidades educativas cercanas brindan comodidad a familias con niños. La propiedad, con una superficie techada de 539.11 m2 y una antigüedad de 19 años, cuenta con 25 habitaciones y 9 baños en total, asegurando un espacio amplio y versátil para los inquilinos. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua potable, electricidad y cable, además de alumbrado público. La tranquilidad de la ubicación y la accesibilidad son un atractivo para esta casa rentera. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que equilibra ubicación estratégica, comodidad y potencial de rentabilidad.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $248.042
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $514 por m². Este anuncio pide $362, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$115/m²$246/m² menos que esta (68.1%)
a 1.27 km

$179/m²$183/m² menos que esta (50.6%)
a 0.6 km

$430/m²$69/m² más que esta (19%)
a 1.29 km

$522/m²$160/m² más que esta (44.3%)
a 1.48 km

$785/m²$423/m² más que esta (117%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.