
Casa No Adosada en Venta en Conjunto Sector Mirasierra, Valle de Los Chillos, Pichincha / Ecuador
Menos por m²$342/m²$207/m² menos que esta (37.7%)
a 0.54 km
Casa esquinera en venta en Mirasierra Valle de los Chillos 3 dormitorios, amplio patio 2 parqueaderos Si estás buscando una casa amplia, cómoda y con buenos espacios exteriores en Mirasierra, Valle de los Chillos, esta propiedad puede ser una excelente opción para vivir en familia, a 3 minutos del nuevo Centro Comercial Vista Valle Shopping nuevo centro comercial en Mirasierra Está ubicada dentro de un conjunto residencial de 52 casas, en un entorno tranquilo, familiar y seguro. Su ubicación esquinera le brinda una agradable sensación de amplitud y, sobre todo, un patio que se convierte en uno de los espacios más especiales de la casa. 291,20 m² de área total 175,80 m² de área cubierta 115,40 m² de área abierta 3 dormitorios 3 baños 2 parqueaderos Una casa pensada para disfrutarla En la primera planta encontramos una amplia sala y comedor, acompañados de una cómoda sala de estar que se conecta directamente con el patio. El área exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con un amplio patio con pérgola, un espacio agradable para compartir un almuerzo en familia, recibir amigos, disfrutar de una tarde tranquila o simplemente tener un lugar donde los niños puedan jugar y disfrutar al aire libre. En esta planta también tenemos: Cocina independiente con ampliación Cuarto de máquinas Bodega Amplio patio y área exterior 2 parqueaderos En la segunda planta se encuentra el área privada de la casa: Dormitorio máster con walking closet y baño completo 2 dormitorios adicionales Baño completo compartido Sala de estar / estudio El conjunto residencial ofrece espacios pensados para disfrutar en familia: Piscina Salón comunal Área infantil Áreas comunes Ambiente residencial y familiar Seguridad y tranquilidad Precio de venta: Usd. 159.500 La alícuota es de $115 mensuales (incluye el servicio de agua). Una excelente alternativa en Mirasierra Si te gusta disfrutar de reuniones familiares, tener un buen espacio exterior y vivir en un sector tranquilo del Valle de los Chillos, vale la pena conocerla. Contáctate para agendar tu cita.
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Análisis de mercado
Se pide $159.500mediana de comparables $169.333
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $419 y $737 por m². Este anuncio pide $548, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$342/m²$207/m² menos que esta (37.7%)
a 0.54 km

$539/m²$9/m² menos que esta (1.7%)
a 1.88 km

$583/m²$35/m² más que esta (6.4%)
a 1 km

$688/m²$140/m² más que esta (25.5%)
a 1.21 km

$870/m²$321/m² más que esta (58.6%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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