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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²

Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, vía a la Costa Grac, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$107.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de 86 m² en Venta en Costa Brisa – Vía a la Costa | $108.000 Amplio, cómodo y listo para convertirse en tu próximo hogar en Costa Brisa. Si buscas un departamento con buenos espacios, privacidad y todas las comodidades de una urbanización privada, esta puede ser una excelente opción. -Urbanización Costa Brisa – Vía a la Costa -Precio: $108.000 -Características del departamento • 86 m² de área útil • Ubicado en segundo piso alto • 2 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset • Baño completo de visitas • Sala y comedor con buena distribución • Cocina funcional • Área de lavandería • Parqueo privado • Edificio con ascensor Un departamento pensado para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos, dentro de una urbanización privada y segura. -Disfruta de Costa Brisa La urbanización cuenta con: -Piscina -Club social -Área BBQ -Cancha de fútbol -Parque para mascotas -Juegos infantiles -Seguridad y control de acceso Además, su ubicación en Vía a la Costa permite tener cerca colegios, supermercados, restaurantes, centros comerciales y las principales vías de conexión. ¿Por qué considerar esta propiedad? Por $108.000 tienes 86 m² útiles, 2 dormitorios con baño privado, parqueo y ascensor dentro de una urbanización con completas áreas sociales. Una opción para quienes quieren vivir en Vía a la Costa sin sacrificar comodidad ni ubicación. Escríbeme para enviarte todos los detalles y coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $107.999mediana de comparables $114.537

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Se pide
$107.999
A la mediana de comparables
$114.537
Diferencia
$6.538 menos5.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.256/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.497 por m². Este anuncio pide $1.256, dentro de esa franja.

$955/m²$1.519/m²
  • esta · $1.256/m²
  • mediana · $1.332/m²
  • franja habitual · $1.032–$1.497/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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