Departamento de 126 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$582/m²$932/m² menos que esta (61.6%)
a 1.63 km
227 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²
Vía a la Costa 19, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$113.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de estreno en urbanizacion de via a la Costa con excelente clima por su sector. La Urbanizacion con video vigilancia rodeada de naturaleza y de areas sociales para mayor confort y disfrute de los espacios. Cuenta con un club social que lo integran un gran salon de eventos climatizado, bar, baños. Un GYM, canchas deportivas, Piscinas para adultos y niños, Parque infantil. Area de Parilla. Zona PetFrindly para mascotas. Caracteristicas del departamento: *Sala comedor con ventanales de piso a techo que permiten una excelente vista e iluminacion natural. *Cocina abierta con desayunador *Area de lavanderia *Dormitorio principal con baño y closet *Dormitorio dos con baño y closet *Parqueo
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.500mediana de comparables $76.502
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.500mediana de comparables $76.502
Ver análisis completo- Se pide
- $113.500
- A la mediana de comparables
- $76.502
- Diferencia
- $36.998 más48.4% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.513/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.262 por m². Este anuncio pide $1.513, por encima de esa franja.
$582/m²$1.513/m²
- esta · $1.513/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $973–$1.262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta, Urbanizacion Villas del Bosque, Via a La Costa, Diam, Guayas
Menos por m²$962/m²$552/m² menos que esta (36.5%)
a 1.63 km
130 m²33
Venta Departamento Urb. Villas del Bosque, Via a La Costa (Em), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$505/m² menos que esta (33.4%)
a 1.63 km
124 m²33
Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.332/m²$182/m² menos que esta (12%)
a 0.79 km
110 m²33
Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.497/m²$16/m² menos que esta (1.1%)
a 0.77 km
93 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa 19, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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