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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 26 m²

IRA Venta Estudio 23m2 con Balcón 3m2 Piso 12. Shyris. La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$79.244
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
26 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

IRA Venta estudio 23m2 con balcón 3m2 piso 12. República del Salvador y Shyris. Sector La Carolina . Piso 12 Amenities: Piscina Jardín de agua Sala de Cine Gimnasio Hidromasaje Masaje Massaji Sauna - Baño de roca caliente Jacuzzi Turco - Baño de vapor Business Center Terraza del cielo Petspa Game Room Forma de pago: Inversión 79.244 $2000 reserva - 5% para firma de promesa de compra $3.862,20 - 40% en cuotas de 48 meses $ 611.51 - 60% crédito hipotecario $ 44.029 La mejor inversión - Rentas cortas Servicios - Agua Potable - Internet - Electricidad - Teléfono - Agua Potable - Wifi - Seguridad nocturna

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.244mediana de comparables $35.603

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Se pide
$79.244
A la mediana de comparables
$35.603
Diferencia
$43.641 más122.6% más por m²

Mediana de 938 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.048/m²

De los 938 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.834 por m². Este anuncio pide $3.048, por encima de esa franja.

$995/m²$4.143/m²
  • esta · $3.048/m²
  • mediana · $1.369/m²
  • franja habitual · $995–$1.834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 938 de los 939 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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