En Venta Departamento - Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$806/m²$710/m² menos que esta (46.8%)
a 0.72 km
155 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Checoslovaquia y 6 de Diciembre, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento de 127 metros cuadrados bien distribuidos ubicado en una zona de alta Plusvalia de la ciudad de Quito Está ubicado en el Sector de la República del Salvador cerca al parque la Carolina El departamento tiene 155 metros de área total distribuidos de la siguiente manera: 127 metros cuadrados cubiertos 28 metros de balcón o terraza en la sala y el dormitorio Master 3 dormitorios cada uno con su bañó 1 baño social Área de Máquinas Edificio con áreas Comunales Piscina Área infantil Sala comunal Área BBQ Gimnacio Sala de Cine Área Co-working Guardiania 24 horas Edificio permite el funcionamiento del Airbnb para inversión inmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $213.274
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $213.274
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $213.274
- Diferencia
- $21.726 más10.2% más por m²
Mediana de 926 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.516/m²
De los 926 anuncios comparables, la mitad pide entre $998 y $1.857 por m². Este anuncio pide $1.516, dentro de esa franja.
$806/m²$2.848/m²
- esta · $1.516/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $998–$1.857/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 926 de los 927 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta o Arriendo de Departamento en El Sector de La Paz
Menos por m²$1.020/m²$496/m² menos que esta (32.7%)
a 0.97 km
152 m²33
Vendo Departamento Sector La Carolina
Menos por m²$1.245/m²$271/m² menos que esta (17.9%)
a 1 km
155 m²33
De Venta Hermosos Departamentos 3 Dorm. (González Suárez)
Más por m²$1.582/m²$66/m² más que esta (4.4%)
a 1 km
158 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.332/m² más que esta (87.9%)
a 0.61 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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