Venta Amplio Depar 3 Dorm 170 m² Monteserrin
Menos por m²$638/m²$568/m² menos que esta (47.1%)
a 0.96 km
185 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²
Montéserrin - Lomas de Montéserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$223.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 2 habitaciones+ estudio + Terraza independiente AF Edificio de 4 años de construcción En Venta departamento con una espectacular vista desde la sala El departamento consta de sala consta de sala comedor,cocina con Alacena 1 baño social 2 baños completos 1 estudio o sala de TV Tiene una terraza independiente de 35 metros cuadrados Área de lavadora y secadora 2 parqueadero 1 bodega Las áreas Comunales del edificio son,: Piscina cubierta Gimnasio Área coworking Sala de cine Ascensores Seguridad 24 horas para todo el conjunto Edificio ubicado en la mejor zona de Quito sector Centro Norte Conjunto ubicado cerca al Redondel del Ciclista, Universidad de las Américas la UDLA, fácil acceso a la Simón Bolivar principal arteria vial de Quito para los valles de Cumbaya, tumbaco, Puembo , Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito. Alicuota 150 dólares
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $180.468
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $180.468
Ver análisis completo- Se pide
- $223.000
- A la mediana de comparables
- $180.468
- Diferencia
- $42.533 más23.6% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.205/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.205, por encima de esa franja.
$638/m²$1.580/m²
- esta · $1.205/m²
- mediana · $976/m²
- franja habitual · $817–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 204 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Dúplex en Monteserrín de Venta
Menos por m²$712/m²$494/m² menos que esta (41%)
a 0.99 km
189 m²33
Vendo Departamento con Terraza y Vista Panorámica
Menos por m²$941/m²$264/m² menos que esta (21.9%)
a 1.82 km
187 m²33
Departamento de Venta en Terrazas del Moral
Menos por m²$1.088/m²$117/m² menos que esta (9.7%)
a 0.46 km
193 m²34
Departamento de Dos Dorm., Dúplex Ubicado en El Conjunto Algarrobos
Más por m²$1.580/m²$375/m² más que esta (31.1%)
a 0.84 km
174 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Montéserrin - Lomas de Montéserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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