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En ventaDepartamento

$170.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²

Departamento de Venta en Lomas Monteserrín

Leonardo de Tejada vía a Nayon, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta128 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $170.000 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

128
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento ubicado en una zona de las más cotizadas de Quito, en lomas de Monteserrin, el inmueble aparte de estar ubicado en esta zona de valor alto, ganó mejor plusvalía al estar al frente del nuevo sistema de intercambiadores de vías del anteriormente llamado redondel del ciclista con las famosas edificaciones del centro de negocios ECOPARK, y el nuevo campus universitario de la UDLA con entrada independiente al lado de la antigua vía a Nayon, el departamento pertenece al edificio TORRES SILEDA de hermosa presentación que compone de dos torres A y B (A delantera y B posterior) este se ubica en torre A en desniveles con el piso 6 departamento 1. Su interior está construidos con acabados de primera, con instalaciones de agua fría y caliente centralizado lo propio con el servicio de gas, consta de una amplia área social con distribución de alternativas de iluminación domotisada como en todo el departamento al igual que en audio de ambientacion, piso de tablón de madera tratada en chanul laqueado, el comedor es un área con ventanales con vista a los jardines que separan con la Torre B con el mismo piso de madera, continuo a la cosina que consta de un mesón en todo el perímetro permitiendo que tenga todas comodidades de trabajo y almacenamiento con muebles modulares de elegante diseño con servidor del diario consta en equipos con lavabo dual, cocina ensimera y horno a gas con extractor de olores estos de exelente calidad con piso de ceramica, adjunto a la cocina una lavandería con instalaciones agua fría y caliente y gas centralizado un mini lavadero y planchador con repisa, por intermedio de un corredor con piso de cerámica se comunican el baño social, baño completo a dos dormitorios y al dormitorio máster que aparte de la sala también se puede controlar los mandos de domotisacion, consta con su baño privado, estos amplios dormitorios tienen a su vez closet muy cómodos y elegantes con piso flotante, el departamento en su elevación se ubica a un piso del jardín posterior y su comunicación para traslación mediante un ascensor cómodo y elegante, este jardín está junto al área de recreación donde se encuentra el BBQ, Sala eventos, gimnasio completo con equipos de primera, piscina adherida una mini piscina para niños, baño turco, sauna, duchas con canseles. Tenemos un garaje grande en el piso de subsuelo y en el piso de bodegas una bodega muy amplia. $170.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$123.857
Diferencia
$46.143 más
37.3% más por m²

Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.328/m²

$639/m²$1.499/m²
  • esta · $1.328/m²
  • mediana · $968/m²
  • franja habitual · $813$1.167/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Leonardo de Tejada vía a Nayon, Monteserrín, Quito, Pichincha

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$170.000

Quito, Pichincha

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