Venta de Departamento Ponciano Alto 3 Dorm.
Menos por m²$331/m²$355/m² menos que esta (51.7%)
a 1.74 km
166 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 156 m²
Fray Leonardo Murialdo, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$107.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento 4 dormitorios en el sector de la California en el Norte de Quito 4 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos Sala y comedor luminosos y con salida a balcón Cocina tipo americano con suficientes muebles altos y bajos Área de máquinas y lavandería 1 parqueadero, pero hay opción de rentar más parqueaderos Está ubicado en el segundo piso del edificio Edificio con seguridad, no tiene ascensor, salón comunal Ubicación estratégica cerca de vías principales como la Av. 6 de Diciembre Cerca de centros comerciales, colegios, farmacias y comercio en general, transporte público
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $120.249
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $120.249
Ver análisis completo- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $120.249
- Diferencia
- $13.249 menos11% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $991 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.
$331/m²$2.485/m²
- esta · $686/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $617–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Santa Lucia Alta
Menos por m²$587/m²$99/m² menos que esta (14.5%)
a 0.53 km
150 m²33
Vendo Hermoso Departamento Sector La Kennedy
Más por m²$706/m²$20/m² más que esta (2.9%)
a 1.12 km
170 m²33
Departamento en Venta, Monteserrin
Más por m²$857/m²$171/m² más que esta (25%)
a 1.22 km
140 m²32
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.799/m² más que esta (262.3%)
a 0.57 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fray Leonardo Murialdo, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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