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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

De los Cipreses y de los Helechos, Santa Lucia Alta, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre este amplio y cómodo departamento ubicado al norte de Quito, en el sector de La Kennedy, precisamente en la intersección de las calles Helechos y Cipreses. Con una superficie total de 155 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan tranquilidad y acceso a servicios esenciales. El departamento cuenta con tres habitaciones, proporcionando el espacio necesario para cada miembro de la familia. La cocina es independiente, lo que permite disfrutar de momentos culinarios sin interrupciones. Para mayor comodidad, la propiedad incluye dos parqueaderos, garantizando seguridad y facilidad de acceso. Los servicios disponibles en la zona incluyen agua potable, electricidad, internet, TV por satélite, y alumbrado público, asegurando una vida moderna y cómoda. La ubicación estratégica en La Kennedy ofrece un alto potencial de renta, ideal para aquellos interesados en invertir. Con escritura inmediata, este departamento es una opción atractiva tanto para vivir como para generar ingresos. Además, las expensas mensuales son accesibles, con un costo de solo $65. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Quito. Este departamento está listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión rentable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.000mediana de comparables $119.196

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Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$119.196
Diferencia
$31.196 menos26.2% menos por m²

Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$587/m²

De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $1.008 por m². Este anuncio pide $587, por debajo de esa franja.

$443/m²$2.485/m²
  • esta · $587/m²
  • mediana · $795/m²
  • franja habitual · $659–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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