Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$314/m² menos que esta (44.5%)
a 1.64 km
148 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO SECTOR LA KENNEDY NUEVA VENTURA AGUILERA Y LEONARDO MURIALDO Área de construcción 153,50m2 Área total 159,50m2 Área abierta balcón 6m2 Antigüedad 25 años Piso 2 Tres dormitorios Dos baños completos Baño social Sala de estar o estudio Sala Comedor Cocina Área de lavandería Parqueadero cubierto Vista al Pichincha Áreas comunes Salón comunal Área verde Secadero Gimnasio Calefon Precio de la alicuota $79 PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE $120.000
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $141.588
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $141.588
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $141.588
- Diferencia
- $21.588 menos15.2% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $1.014 por m². Este anuncio pide $706, dentro de esa franja.
$392/m²$2.485/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $645–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento en Venta, Centro Norte, sector Clínica Internacional, Colegio San Gabriel
Menos por m²$528/m²$178/m² menos que esta (25.2%)
a 1.14 km
180 m²33
Departamento en Norte de Quito Av 6 de Diciembre y El Inca
Menos por m²$694/m²$11/m² menos que esta (1.6%)
a 1.54 km
180 m²33
Departamento de Venta a Pasos de 6 de Diciembre Cerca Colegio de America
Más por m²$832/m²$126/m² más que esta (17.9%)
a 1.86 km
161 m²33
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.779/m² más que esta (252%)
a 1.58 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Kennedy, Quito, Pichincha
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