$79.900
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$230/m² menos que esta (32.6%)
a 1.49 km
168 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Vendo Hermoso Departamento Sector La Kennedy
La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO SECTOR LA KENNEDY NUEVA VENTURA AGUILERA Y LEONARDO MURIALDO Área de construcción 153,50m2 Área total 159,50m2 Área abierta balcón 6m2 Antigüedad 25 años Piso 2 Tres dormitorios Dos baños completos Baño social Sala de estar o estudio Sala Comedor Cocina Área de lavandería Parqueadero cubierto Vista al Pichincha Áreas comunes Salón comunal Área verde Secadero Gimnasio Calefon Precio de la alicuota $79 PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE $120.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $133.198
- Diferencia
- $13.198 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
$476/m²$2.485/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $606–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 220 de los 221 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Departamento Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$659/m²$47/m² menos que esta (6.7%)
a 1.72 km
170 m²33
$113.000Departamento Vip o Miti Miti, Sector Amagasi del Inca
Más por m²$720/m²$14/m² más que esta (2%)
a 1.69 km
157 m²33
$135.000Urbanización Jardínes de Amagasí Departamento 3 Dorm.
Más por m²$828/m²$122/m² más que esta (17.3%)
a 1.48 km
163 m²34
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.779/m² más que esta (252%)
a 1.58 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Kennedy, Quito, Pichincha
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