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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 303 m²

Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$249.808
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
303 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta amplio departamento de 163m2 en Nayón de 3 dormitorios Hermoso departamento con excelentes acabados Cocina tipo americana con suficientes muebles altos y bajos Amplia Sala y comedor con salida a una terraza de 106m2 con una espectacular vista del valle de Nayón, Cumbayá y Tumbaco Dormitorio máster totalmente luminoso y con walk in closet 2 amplios dormitorios que comparten un baño completo Sala de Tv super grande con espacio para family room Área de máquinas Baño Social 2 parqueaderos cubiertos Bodega Excelente ubicación, cerca de vías principales, centros comerciales, colegios

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $249.808mediana de comparables $386.134

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Se pide
$249.808
A la mediana de comparables
$386.134
Diferencia
$136.326 menos35.3% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$824/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.387 por m². Este anuncio pide $824, por debajo de esa franja.

$781/m²$2.446/m²
  • esta · $824/m²
  • mediana · $1.274/m²
  • franja habitual · $1.028–$1.387/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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