Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$526/m² menos que esta (40.2%)
a 1.43 km
151 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 325 m²
Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$425.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dentro de urbanización privada, a pocos minutos del Reservorio de Cumbaya, entre Cumbaya y Nayon. Seguridad total y completas áreas comunales. 325 m2 cubiertos + 133 m2 de jardín + 57 m2 de terrazas Amplia área social a doble altura con vista 3 dormitorios con baño, terraza y walking closet Máster en planta baja con salida al jardín Sala exterior con BBQ e hidromasaje Cocina equipada con isla, integrada o independiente Gimnasio con vista al jardín 3 parqueaderos, 2 bodegas Acabados de lujo: porcelanato importado, piedra, iluminación, cortinas eléctricas, cámaras, paneles solares Urbanización con canchas (tenis, fútbol, pádel), áreas verdes y salón comunal Edificio con ascensor y planta eléctrica Alícuota $242 Precio de oportunidad $425.000. aprovecha esta oferta unica
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $397.605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $397.605
Ver análisis completo- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $397.605
- Diferencia
- $27.395 más6.9% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.308/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.394 por m². Este anuncio pide $1.308, dentro de esa franja.
$781/m²$2.708/m²
- esta · $1.308/m²
- mediana · $1.223/m²
- franja habitual · $1.006–$1.394/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento 3 Habitaciones Vista y Terraza Urb. Privada Sector Tanda. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.005/m²$303/m² menos que esta (23.2%)
a 1.82 km
217 m²33
Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 141 m con Terraza Privada
Menos por m²$1.206/m²$102/m² menos que esta (7.8%)
a 1.26 km
141 m²33
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities
Más por m²$1.385/m²$77/m² más que esta (5.9%)
a 0.29 km
325 m²34
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.401/m² más que esta (107.1%)
a 1.82 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
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