Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$253/m² menos que esta (24.5%)
a 1.73 km
151 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 169 m²
Temazcal Santa Rosa de Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$174.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Nayón, con 140 m² de superficie construida y 169 m² de superficie total. El área interna se distribuye en 3 dormitorios equipados con clóset, 3 baños completos, sala comedor amplia, cocina integrada y un práctico medio baño para visitas. Cuenta además con cuarto de máquinas y área de lavandería independiente en 1 nivel de construcción en segundo piso del edificio . En los exteriores, la propiedad ofrece 1 bodega y 2 estacionamientos con cocheras paralelas . El edificio , de apenas 3 departamentos y 2 pisos de altura, dispone de área de BBQ para eventos sociales. El inmueble brinda seguridad mediante cerramiento, control de accesos y guardianía privada. La zona es residencial y de alta plusvalía, con vías asfaltadas de fácil conectividad y centros comerciales cercanos. Y colegios Contactos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.900mediana de comparables $215.369
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.900mediana de comparables $215.369
Ver análisis completo- Se pide
- $174.900
- A la mediana de comparables
- $215.369
- Diferencia
- $40.469 menos18.8% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.035/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.020 y $1.391 por m². Este anuncio pide $1.035, dentro de esa franja.
$781/m²$2.446/m²
- esta · $1.035/m²
- mediana · $1.274/m²
- franja habitual · $1.020–$1.391/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 2 km
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Más por m²$1.262/m²$228/m² más que esta (22%)
a 1.83 km
141 m²33
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Más por m²$1.394/m²$359/m² más que esta (34.7%)
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Más por m²$2.446/m²$1.411/m² más que esta (136.4%)
a 0.89 km
186 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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