Venta Amplio Depar 3 Dorm 170 m² Monteserrin
Menos por m²$638/m²$286/m² menos que esta (30.9%)
a 1.35 km
185 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 184 m²
De Los Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$169.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre este exclusivo penthouse en el tradicional sector de El Batán, una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el norte de Quito. Vive cerca de importantes puntos de la ciudad, a pocos minutos del Parque Metropolitano, supermercados, farmacias. Características principales: 184 m² de construcción Diseño de iluminación moderna Amplia sala y comedor con excelente entrada de luz natural Chimenea funcional Moderna cocina estilo americano Estudio privado / Dormitorio para trabajo en casa Dormitorio máster con baño completo 3 dormitorios adicionales Acogedora sala de estar Amplia terraza 2 parqueaderos Precio de oportunidad $170.000 Este penthouse es perfecto para quienes buscan espacios cómodos, funcionales y una excelente ubicación en el norte de Quito. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en El Batán.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.900mediana de comparables $184.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.900mediana de comparables $184.000
Ver análisis completo- Se pide
- $169.900
- A la mediana de comparables
- $184.000
- Diferencia
- $14.100 menos7.7% menos por m²
Mediana de 303 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
De los 303 anuncios comparables, la mitad pide entre $808 y $1.250 por m². Este anuncio pide $923, dentro de esa franja.
$638/m²$1.415/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $808–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 303 de los 304 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Carolina Departamento en Venta Sector Quicentro
Menos por m²$707/m²$217/m² menos que esta (23.5%)
a 1.82 km
191 m²33
Quito Departamento de Venta Sector Paque Metropolitano
Menos por m²$879/m²$44/m² menos que esta (4.8%)
a 1.95 km
182 m²33
Departamento de Venta en Terrazas del Moral
Más por m²$1.088/m²$165/m² más que esta (17.8%)
a 1.97 km
193 m²34
Departamentos de Lujo en Venta en Cumbaya El Nacional
Más por m²$1.415/m²$492/m² más que esta (53.2%)
a 1.57 km
188 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
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