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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 300 m²

Kennedy, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
12
Habitaciones
15
Baños

Descripción

Casa de gran tamaño en venta ubicada en el sector de Centro Norte. la Kennedy. La propiedad cuenta con 520 m2 de superficie construida distribuidos en : En la terraza se encuentra una suite con patio y piedra de lavar. Luego tenemos Los tres pisos: Un departamento por piso con similares características: 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, 2.5 baños . PB: parte posterior tenemos otro departamento amplio de tres habitaciones. subsuelo tenemos un departamento de 2 habitaciones. En la parte frontal tenemos un parqueadero para 5 vehículos. Y un jardín que podría servir o se puede construir un local comercial. Valor: $275.000 acabados que benefician la iluminación natural de los ambientes. En las áreas exteriores tiene patio, jardín y parqueadero para 4 vehículos,. Cuenta con todos los servicios básicos y vías de acceso asfaltadas en una zona residencial y comercial de alta conectividad. El sector ofrece cercanía a escuelas, centros comerciales y transporte público, facilitando el desarrollo de actividades diarias en un entorno dinámico de la ciudad. La antigüedad de la propiedad es de 28 años.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $275.000mediana de comparables $183.870

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Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$183.870
Diferencia
$91.130 más49.6% más por m²

Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $733 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.

$356/m²$1.226/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $613/m²
  • franja habitual · $506–$733/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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