
Casa en Venta Sector Cotocollao en Conjunto 4 Habitaciones 236 m² $83.000
Menos por m²$352/m²$4/m² menos que esta (1.2%)
a 1.66 km
Casa independiente en venta ubicada en el sector de la Rumiñahui, cerca a la Av Luis Tufiño
A pocos metros del Colegio Eloy Alfaro
Cuenta con d295 m² de superficie construida, distribuida en 3 pisos y 4 niveles construidos en el Norte de Quito. El área social interior cuenta con sala de estar, estudio, cocina, comedor, 5 habitaciones con clóset, destacando el dormitorio principal con baño, además de 3 baños completos y 1 medio baño. Posee también área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero, bodega y un hidromasaje.
En el exterior, la propiedad dispone de patio privado con área de BBQ, cerramiento para mayor seguridad, ingreso independiente y 2 estacionamientos separados. Ubicada en una zona residencial consolidada del Norte de Quito con avenida de acceso asfaltada, cercanía a centros comerciales y diversos servicios esenciales.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $174.619
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $491 y $730 por m². Este anuncio pide $356, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 93 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$352/m²$4/m² menos que esta (1.2%)
a 1.66 km

$485/m²$129/m² más que esta (36.3%)
a 0.52 km

$529/m²$173/m² más que esta (48.6%)
a 1.56 km

$633/m²$277/m² más que esta (77.9%)
a 1.16 km

$1.167/m²$811/m² más que esta (227.8%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.