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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 295 m²
Martín Chabra, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente en venta ubicada en el sector de la Rumiñahui, cerca a la Av Luis Tufiño A pocos metros del Colegio Eloy Alfaro Cuenta con d295 m² de superficie construida, distribuida en 3 pisos y 4 niveles construidos en el Norte de Quito. El área social interior cuenta con sala de estar, estudio, cocina, comedor, 5 habitaciones con clóset, destacando el dormitorio principal con baño, además de 3 baños completos y 1 medio baño. Posee también área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero, bodega y un hidromasaje. En el exterior, la propiedad dispone de patio privado con área de BBQ, cerramiento para mayor seguridad, ingreso independiente y 2 estacionamientos separados. Ubicada en una zona residencial consolidada del Norte de Quito con avenida de acceso asfaltada, cercanía a centros comerciales y diversos servicios esenciales.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $191.036
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $191.036
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $191.036
- Diferencia
- $86.036 menos45% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $755 por m². Este anuncio pide $356, por debajo de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $356/m²
- mediana · $648/m²
- franja habitual · $523–$755/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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