Venta de Amplio Departamento con Vista Panorámica en Av 9 de Octubre - R. Luna, Guayas
Menos por m²$513/m²$1.559/m² menos que esta (75.3%)
a 1.47 km
195 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 222 m²
Edificio Barlovento, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Barlovento 222 m2 3 Dormitorios * Master : Walking Closet y Baño Completo Propio *2Dormitorio :Closet y Baño Completo Propio *3 dormitorio : Closet Baño compartido con estudio Sala Comedor Cocina Bar Estudio Lavandería con Baño Completo Baño de Visita 2 Parqueos Valor Venta :$460.000 Valor Alícuota :$300 Nota Importante : Alquilado actualmente hasta Marzo del 2026 en $ 1500 + alícuotas $ 300 , ideal para inversionistas. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Area social tiene salón de eventos, piscinas, jacuzzi, y terraza con vista panorámica al rio.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $451.743
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $451.743
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $451.743
- Diferencia
- $8.257 más1.8% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.072/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.518 y $2.315 por m². Este anuncio pide $2.072, dentro de esa franja.
$513/m²$4.615/m²
- esta · $2.072/m²
- mediana · $2.035/m²
- franja habitual · $1.518–$2.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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