7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$520/m² menos que esta (34.9%)
a 0 km
155 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 242 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
242 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
3 dormitorios 3.5 baños Sala familiar Amplia sala y comedor Sala de TV con mueble empotrado e iluminación integrada Moderna cocina con isla central Despensa y área de lavandería Cuarto de servicio con baño 2 parqueos subterráneos + bodega Incluye: ️ Aires acondicionados ️ Cortinas ️ Horno, campana y plancha de cocina ️ Mueble empotrado en sala de TV ️ Closets funcionales 220 m² útiles + 2 parqueos subterráneos y bodega
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $465.707
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $465.707
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $465.707
- Diferencia
- $105.707 menos22.7% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.488/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.618 y $2.106 por m². Este anuncio pide $1.488, por debajo de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.488/m²
- mediana · $1.924/m²
- franja habitual · $1.618–$2.106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Urbanización Central Park Cerca Uees, Guayas
Menos por m²$1.385/m²$102/m² menos que esta (6.9%)
a 0 km
148 m²35
Vendo Departamento en Samborndon K4.5, Guayas
Más por m²$1.818/m²$331/m² más que esta (22.2%)
a 0 km
165 m²34
7648. Barranca Apartaments - Samborondon, Vendo Departamento 2 Dorm. $155.000. Guayas
Más por m²$2.067/m²$579/m² más que esta (38.9%)
a 0 km
75 m²23
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$943/m² más que esta (63.4%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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