
Venta Departamento Centro de Guayaquil (Cerca de Agripac), Guayas
Menos por m²$350/m²$2.089/m² menos que esta (85.6%)
a 1.18 km
¡Vive en lo más alto de Soho 360, Ciudad del Río – Puerto Santa Ana!,
Imagina despertar cada día con una vista panorámica que abarca Santa Ana, Durán y Samborondón, desde lo más alto de una de las torres más exclusivas de Guayaquil.
Ubicación privilegiada: Último piso de Soho 360, en el corazón de Ciudad del Río.
Área total: 101.73 m² (85.78 m² internos + 15.95 m² de terraza)
1 parqueo incluido (12.50 m,)
Distribución moderna y funcional:
Dormitorio máster con baño privado
Segundo dormitorio con su propio baño
Sala con salida a terraza y vista al río
Comedor
Cocina abierta
Baño social
Área de lavandería
Amenidades de lujo:
Piscina panorámica y jacuzzi
Lounge y zona BBQ
Gimnasio equipado
Cancha de pádel
Sala de coworking
Salón de juegos
Precio de venta: $278.000
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PC BIENES RAICES
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Análisis de mercado
Se pide $278.000mediana de comparables $218.720
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.439/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.367 y $2.296 por m². Este anuncio pide $2.439, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$2.089/m² menos que esta (85.6%)
a 1.18 km

$1.535/m²$903/m² menos que esta (37%)
a 1.97 km

$2.091/m²$348/m² menos que esta (14.3%)
a 0.26 km

$2.526/m²$88/m² más que esta (3.6%)
a 0.45 km

$3.306/m²$868/m² más que esta (35.6%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.