Departamento en Venta Primer Piso Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$455/m²$1.045/m² menos que esta (69.7%)
a 1.32 km
99 m²21
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de Lujo en RIVERFRONT, vista al rio totalmente amoblado tiene: sala comedor cocina americana 2 dormitorios, el master con walk-in closet y bano privado dormitorio #2 tiene bano privado y closet. Lavadora-secadora bano social parqueo subterráneo wi-fi y directv Valor incluye parqueo. Se acepta BIESS y Bancos privados
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $207.207
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $207.207
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $207.207
- Diferencia
- $57.207 menos27.6% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.554 y $2.423 por m². Este anuncio pide $1.500, por debajo de esa franja.
$455/m²$3.364/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $2.072/m²
- franja habitual · $1.554–$2.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Torres Bellini 4, Departamento Amoblado en Venta, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$1.697/m²$197/m² más que esta (13.2%)
a 0.48 km
109 m²22
Vendo Departamento de Lujo Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.000/m²$500/m² más que esta (33.3%)
a 0.17 km
100 m²23
En Venta Departamento de Estreno, 2 Dorm, en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.554/m²$1.054/m² más que esta (70.3%)
a 0.35 km
101 m²23
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.864/m² más que esta (124.2%)
a 0.17 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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