Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft, riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.600/m²$278/m² menos que esta (14.8%)
a 0.06 km
125 m²22
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 90 m²
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
Bajó desde $189.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo exclusivo Penthouse tipo loft en Riverfront vista espectacular y panorámica al rio amoblado El departamento tiene 2 pisos con ventanas panorámicas. Tiene: - sala - comedor - cocina - bano social - lavandería Planta Alta: - dormitorio master con closet y bano Aire acondicionado. Seguridad 24/7, video vigilancia y control de accesos. El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, sauna, GYM, salon Ingles. Area: 90m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $144.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $144.000
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $144.000
- Diferencia
- $25.000 más17.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Riverfront. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.878/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.600 y $2.333 por m². Este anuncio pide $1.878, dentro de esa franja.
$1.600/m²$2.614/m²
- esta · $1.878/m²
- mediana · $1.600/m²
- franja habitual · $1.600–$2.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Riverfront, Vendo Departamento Tipo Loft, 2 Dorm, Vista Al Rio, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.600/m²$278/m² menos que esta (14.8%)
a 0.91 km
125 m²22
Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft en Riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.600/m²$278/m² menos que esta (14.8%)
a 0.91 km
125 m²22
Venta y Renta de Departamento con Vista Al Rio en El Edificio Riverfront, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.333/m²$456/m² más que esta (24.3%)
a 0.06 km
90 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. Vista Al Rio - Riverfront - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.614/m²$736/m² más que esta (39.2%)
a 0.91 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Riverfront; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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